漯河潁信物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“潁信物業(yè)”）于2022年4月由臨潁豫資投資控股集團(tuán)有限公司出資成立。公司自成立以來(lái)，以科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理模式，專業(yè)化、人性化的管理手段，先進(jìn)合理、符合企業(yè)實(shí)際需要的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)“以人為本”的物業(yè)服務(wù)理念，不斷提高管理技術(shù)水平、專業(yè)水準(zhǔn)和思想道德素質(zhì)，保證內(nèi)部各項(xiàng)管理規(guī)章制度規(guī)定得到遵循?，F(xiàn)根據(jù)公司發(fā)展需要，決定面向社會(huì)公開(kāi)招聘工作人員。
一、招聘人數(shù)及專業(yè)。
本次招聘物業(yè)主管2名，安保主管1名，項(xiàng)目主管5名，行政人事1名，水電維修人員1名，電梯維護(hù)人員1名，客服人員1名，安保隊(duì)長(zhǎng)2名，保安20名，園藝保潔10名，物資管理人員1名。
二、崗位應(yīng)聘條件、職責(zé)及薪酬。
（一）物業(yè)主管。
應(yīng)聘條件：
1、身體健康，年齡35-55歲，大專以上學(xué)歷。
2、具有相關(guān)物業(yè)管理從業(yè)證書(shū)，3-5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、能勇于承擔(dān)責(zé)任、具有較強(qiáng)的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和組織管理能力。
4、熟悉電腦辦公軟件操作，具有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力。
崗位職責(zé)：
1、了解并依照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的方針、政策、規(guī)定；全面負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)及安置區(qū)的物業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)前期物業(yè)介入，驗(yàn)收交接、后勤物業(yè)管。
2、負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、貫徹制訂全面的安全運(yùn)行方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況。
4、審批監(jiān)管驗(yàn)收租戶裝修及項(xiàng)目其它工程改造。
5、負(fù)責(zé)編制部門(mén)預(yù)算并嚴(yán)格控制預(yù)算支出。
6、制訂完整的部門(mén)工作計(jì)劃，并監(jiān)管落實(shí)情況。
7、提出并持續(xù)貫徹有效的節(jié)能方案。
8、處理物業(yè)管理方面的客戶和租戶投訴、日常報(bào)告和突發(fā)事件。
9、負(fù)責(zé)監(jiān)管購(gòu)物中心的外判商（安保、設(shè)備、保潔）。
10、保障事故發(fā)生率為零，全面預(yù)防治安案件的發(fā)生，及時(shí)消除存在的安全隱患。
薪酬待遇：
月薪5000元（崗位補(bǔ)貼+績(jī)效+全勤，繳納五險(xiǎn)），月休四天。
（二）項(xiàng)目主管。
應(yīng)聘條件：
1、年齡35-50歲，大專以上學(xué)歷，三年以上物業(yè)管理公司同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和組織管理能力，具有較強(qiáng)的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理，公司各項(xiàng)制度的實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)施與管理。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程、物業(yè)服務(wù)、安全管理的檢查與考核。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防管理、應(yīng)急預(yù)控、突發(fā)管控、安全培訓(xùn)的監(jiān)督檢查等。
薪酬待遇：
月薪4000元（崗位補(bǔ)貼+績(jī)效+全勤，繳納五險(xiǎn)），月休四天。
（三）安保主管
應(yīng)聘條件：
1、年齡30-50歲，高中以上學(xué)歷。
2、三年以上物業(yè)管理公司同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
3、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，退伍軍人優(yōu)先。
崗位職責(zé)：
1、在綜合部主任的領(lǐng)導(dǎo)下全面開(kāi)展秩序維護(hù)的管理工作。
2、建立健全安保類各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程。
3、制定各區(qū)域安保部門(mén)工作計(jì)劃，并監(jiān)督、檢查、落實(shí)。
4、制定部門(mén)年度培訓(xùn)計(jì)劃，并監(jiān)督、檢查、落實(shí)。
5、負(fù)責(zé)分管工作范圍內(nèi)緊急情況的處理。
薪酬待遇：
月薪4000元（崗位補(bǔ)貼+績(jī)效+全勤，繳納五險(xiǎn)），月休四天。
（四）行政人事
應(yīng)聘條件：
年齡45歲以下，大專以上學(xué)歷，熟練使用辦公軟件，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
崗位職責(zé)：
1、做好人員的招聘、入職、離職手續(xù)的辦理工作。
2、做好各部門(mén)人員考勤、工資的審核工資。
3、做好物業(yè)公司檔案資料的建立、健全、歸檔整理工作。
4、配合綜合部主任做好其他工作。
薪酬待遇：
月薪3500元（崗位補(bǔ)貼+績(jī)效+全勤，繳納五險(xiǎn)），月休四天。
（五）水電維修人員、電梯維護(hù)人員。
應(yīng)聘條件：
1、年齡55歲以下，中專以上學(xué)歷，二年以上綜合物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn)。
2、具有設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修工作經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉水、電等專業(yè)知識(shí)，動(dòng)手能力強(qiáng)。
4、持維修電工上崗證(高壓或低壓電工上崗證)。
5、有一定溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞。
崗位職責(zé)：
1、了解小區(qū)所有線路的規(guī)劃，線路的預(yù)埋的深度、位置。
2、了解小區(qū)所有電源的功率。
3、收集匯總小區(qū)所有電源等有關(guān)信息。
4、有供電故障在最短的時(shí)間內(nèi)排查并排除。
5、了解小區(qū)所有供水、排水的規(guī)劃，供水、排水的預(yù)埋的深度、位置。
6、排查供水、供電設(shè)備各種故障隱患；有故障時(shí)及時(shí)維修。
7、完成上級(jí)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
薪酬待遇：
月薪3000元（崗位補(bǔ)貼+績(jī)效+全勤，繳納五險(xiǎn)），月休四天。
（六）客服人員。
應(yīng)聘條件：
1、年齡20-45歲，大專以上學(xué)歷，三年以上綜合物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)或客服行政工作經(jīng)驗(yàn)。
2、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，有良好的客戶服務(wù)意識(shí)。
3、熟悉電腦辦公軟件操作，具有較強(qiáng)的寫(xiě)作、協(xié)調(diào)、溝通、管理能力。
4、工作細(xì)致、有責(zé)任心。
崗位職責(zé)：
1、接待業(yè)主來(lái)訪，協(xié)調(diào)各部門(mén)處理報(bào)事報(bào)修。
2、物業(yè)費(fèi)用催收，達(dá)成收費(fèi)目標(biāo)。
3、物業(yè)關(guān)懷活動(dòng)策劃、組織與協(xié)調(diào)開(kāi)展。
4、負(fù)責(zé)巡查管轄區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、衛(wèi)生、綠化、治安等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)匯報(bào)、處理。
5、定期回訪業(yè)主，收集業(yè)主建議，做好滿意度分析。
6、協(xié)助保安、維修、保潔部做好管理項(xiàng)目突發(fā)事件等的應(yīng)急處理。
7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
8、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主辦理收房、裝修、入駐登記，業(yè)主資料存檔及時(shí)更新。
薪酬待遇：
月薪2800元（崗位補(bǔ)貼+績(jī)效+全勤，繳納工傷險(xiǎn)），月休四天。
（七）安保隊(duì)長(zhǎng)。
應(yīng)聘條件：
1、具有高中以上文化水平，男性優(yōu)先。
2、具有良好的身體素質(zhì)；具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力；具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。
3、年齡20-50歲，身高在
4、退伍軍人可以優(yōu)先聘用。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)組織當(dāng)班的保安、保潔工作，監(jiān)督和指導(dǎo)認(rèn)真做好執(zhí)勤工作，及時(shí)糾正和登記違紀(jì)違章現(xiàn)象。
2、檢查本班人員的著裝儀容、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，保管好配備的通訊器材、秩序設(shè)施等物品。
3、負(fù)責(zé)填寫(xiě)《值班記錄》，登記本班獎(jiǎng)罰情況，檢查各巡邏點(diǎn)情況。
4、按照制定的培訓(xùn)計(jì)劃搞好組織實(shí)施工作，定期召開(kāi)班務(wù)會(huì)，經(jīng)常對(duì)隊(duì)員進(jìn)行具體的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和崗位培訓(xùn)，提高本人和全班的整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，能及時(shí)解決當(dāng)班時(shí)間內(nèi)的各種突發(fā)事件。
5、及時(shí)做好上傳下達(dá)和請(qǐng)示匯報(bào)工作，與轄區(qū)業(yè)主搞好關(guān)系。
6、熟悉在緊急情況下本班的組織指揮，處理好一般性的治安事件和業(yè)主的投訴，落實(shí)安全措施，預(yù)防各種事故，工作中有處理不當(dāng)?shù)氖聭?yīng)及時(shí)向上級(jí)請(qǐng)示匯報(bào)。
7、團(tuán)結(jié)本班人員，堅(jiān)持做好經(jīng)常性思想工作，熟悉和掌握隊(duì)員的思想動(dòng)態(tài)、工作表現(xiàn)和工作能力。
8、完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。
薪酬待遇：
月薪2600元（工齡工資，繳納工傷險(xiǎn)），月休四天。
（八）保安。
應(yīng)聘條件：
1、具有初中以上文化水平，男性優(yōu)先。
2、身體健康，有良好的應(yīng)變、協(xié)調(diào)能力，思想品德好，有敬業(yè)愛(ài)崗精神。
3、年齡20-60歲，身高在
4、退伍軍人優(yōu)先。
崗位職責(zé)：
1、對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全秩序、車輛管理、消防管理、災(zāi)害防范、應(yīng)急事件處理進(jìn)行日常工作。
2、日常專業(yè)訓(xùn)練、服務(wù)禮儀訓(xùn)練、各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練（包括消防演習(xí)）、例行工作檢查（每天），并不斷改進(jìn)秩序服務(wù)品質(zhì)、服務(wù)客戶業(yè)主展示物業(yè)形象。
3、做好日常安保工作。
（1）監(jiān)控值班人員嚴(yán)密監(jiān)視秩序?qū)ο蟮母鞣N情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象，及時(shí)通知值班秩序處理，并及時(shí)通過(guò)對(duì)講機(jī)或電話向隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告，且隨時(shí)匯報(bào)變動(dòng)情況直到問(wèn)題處理完畢。
（2）熟悉所管理設(shè)備的性能、操作程序，能獨(dú)立進(jìn)行操作，并能進(jìn)行簡(jiǎn)單的維修。
（3）出現(xiàn)異常情況時(shí)，堅(jiān)持、確認(rèn)、匯報(bào)，并做好情況記錄。
（4）負(fù)責(zé)設(shè)備的日常巡視、情況記錄。
（5）保持機(jī)房干凈、整潔，做好交接班工作。
4、完成上級(jí)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
薪酬待遇：
月薪2000元（工齡工資，繳納工傷險(xiǎn)）。
（九）園藝保潔。
應(yīng)聘條件：
1、男女不限，年齡在60歲以下，初中以上學(xué)歷。
2、相貌端正，健康狀況良好。
3、有寫(xiě)字樓及廠區(qū)保潔工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
4、工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)。
5、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作能力，組織紀(jì)律性。
崗位職責(zé)：
1、定期組織修枝、除雜草，對(duì)大棵樹(shù)木的造型等。
2、定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，檢查樹(shù)木花草的養(yǎng)護(hù)，澆水、施肥、病蟲(chóng)害及修剪等工作，并做好詳細(xì)記錄。
3、完成上級(jí)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
4、巡檢保潔區(qū)域，保證環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期開(kāi)展消殺滅菌工作。
月薪1800元（工齡工資，繳納工傷險(xiǎn)），月休四天。
（十）物資管理。
應(yīng)聘條件：
1、年齡50歲以下，中專以上學(xué)歷，會(huì)使用辦公軟件，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)。
3、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作能力，組織紀(jì)律性。
崗位職責(zé)：
1、做好倉(cāng)庫(kù)的安全、整理、衛(wèi)生工作，杜絕安全隱患。
2、物資驗(yàn)收后入庫(kù)，做好入庫(kù)手續(xù)，并分類存放，做到整齊、美觀，出庫(kù)時(shí)，嚴(yán)格審核出庫(kù)手續(xù)是否齊全。
3、做好盤(pán)點(diǎn)工作，隨時(shí)掌握庫(kù)存狀態(tài)。
薪酬待遇：
月薪1900（工齡，繳納工傷險(xiǎn)），月休4天。
三、招聘原則。
（一）堅(jiān)持人員素質(zhì)與崗位要求相匹配原則。
（二）堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則。
（三）堅(jiān)持任人唯賢、德才兼?zhèn)涞脑瓌t。
四、招聘程序。
為使招聘達(dá)到公開(kāi)、公平、公正、選賢任能的目的，成立公司公開(kāi)招聘工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)本次招聘工作，并負(fù)責(zé)組織招聘前期的基礎(chǔ)性工作。
（一）發(fā)布招聘公告。在臨潁縣人民政府網(wǎng)站發(fā)布招聘公告。
（二）個(gè)人報(bào)名。報(bào)名簡(jiǎn)歷接收截止時(shí)間為
（三）資格審查。招聘工作領(lǐng)導(dǎo)小組按照招聘崗位條件對(duì)報(bào)名人員進(jìn)行資格審查（包括學(xué)歷證、職稱證、相關(guān)資格證等），資格審查通過(guò)人員由公司公開(kāi)招聘工作領(lǐng)導(dǎo)小組人員電話通知。資格審查工作貫穿整個(gè)招聘過(guò)程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)取消應(yīng)聘資格。
（四）組織面試。通過(guò)初步資格審查的人員，由招聘工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一組織面試。
（五）組織體檢。對(duì)通過(guò)面試資格的人員統(tǒng)一進(jìn)行體檢，體檢合格后方可錄取。
（六）根據(jù)人崗相匹配原則，公司視招聘人員的實(shí)際情況，可適當(dāng)核減招聘職位。
（七）擬招聘人員到崗后，公司將根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理聘用手續(xù)，并簽訂正式勞動(dòng)合同。
漯河潁信物業(yè)管理有限公司
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